80年代在安庆市皮革总厂单位宿舍楼旁搭建的棚屋,打热线未查询到土地规划许可证,在04年房改时期办理了房产证(现在门牌号地址为壕埂街东巷25栋108室),但是到现场一看就能知道是违建棚屋。如何去认定该棚屋为违章建筑,要求政府拆除违建
人
要认定该棚屋为违章建筑并要求政府拆除,可参考以下步骤:
收集证据
产权与规划相关资料:收集棚屋的房产证、土地使用相关资料,以及通过打热线未查询到土地规划许可证的记录等,证明其可能存在规划许可方面的问题。
现场证据:拍摄棚屋的照片和视频,清晰显示棚屋的位置、结构、与宿舍楼的关系等,以及能体现其 “违建” 特征的细节,如占用公共通道、超出建筑红线等。
相关证人证言:寻找了解该棚屋建造情况的证人,如当年的邻居、皮革总厂的老职工等,请他们提供关于棚屋建造时间、背景、是否经过审批等方面的证言,并形成书面材料。
向相关部门反映
向当地自然资源和规划部门反映:以书面形式提交材料,说明棚屋的具体情况,包括地址、建造时间、目前的使用状况等,指出未查询到土地规划许可证的情况,请求其对棚屋是否属于违章建筑进行认定。
向城市管理部门投诉:可通过电话、网络平台或直接到城管部门办公地点进行投诉,提供收集的证据材料,说明棚屋可能存在违建问题,希望城管部门进行调查处理。
向街道办事处或社区反映:将棚屋情况告知所在地的街道办事处或社区居委会,请求他们协助与相关部门沟通协调,推动对棚屋的认定和处理工作。
配合部门调查
接受询问:相关部门在接到反映后,会展开调查。可能会向棚屋所有人或相关知情人进行询问,应如实回答问题,提供准确的信息。
提供更多材料:根据调查人员的要求,进一步提供与棚屋相关的材料,如建筑图纸、历史文件等,以帮助其全面了解情况。
协助现场勘查:配合调查人员进行现场勘查,指认棚屋的相关情况,解答调查人员的疑问。
关注处理进展
查询处理结果:通过电话、网络平台或到相关部门窗口,查询棚屋违章建筑认定的进展和结果。
督促执行:如果棚屋被认定为违章建筑,而相关部门未及时采取拆除等处理措施,可以通过合理合法的途径进行督促,如再次向部门反映、申请行政复议等。
在整个过程中,要确保自己的诉求和行为合理合法,依据相关法律法规来维护公共利益和自身合法权益。如果对相关程序和法律问题不熟悉,也可以咨询专业律师获取更准确的指导和帮助。
同省律师
同城律师
专长推荐