一般纳税人出租厂房需要缴什么税?一般纳税人出租厂房怎么开票?

一般纳税人出租厂房需要缴什么税?

　　1、营业税：按租赁收入依5%税率计征;

　　2、城建税：按营业税额依7%税率计征;

　　3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。)

　　4、印花税：按租赁收入千分之一贴花;

　　5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征;

　　6、企业所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

一般纳税人出租厂房怎么开票?

　　带上你的税务登记证(副本)，与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你主管的地税局的办税服务大厅办理。

出租厂房需要缴纳什么税种?

　　1、如果厂房是4.30日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%;

　　2、如果厂房是5.1日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是11%，如果是小规模纳税人，税率是5%;

　　3、附加税等：城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等;

　　4、从租征收房产税12%;

　　5、企业所得税25%。