福州：征地范围内空地一夜冒出28栋抢建楼房

　　用以博取赔偿，质量非常低劣，存在严重的安全隐患，就连违建者自己也不敢在内居住

　　福州地铁二号线西起闽侯苏洋，东至鼓山风景区，近日，在上街镇建平村的二号线征地范围内的空地上，一夜之间冒出28栋抢建房屋，占地4500平方米。这些房屋高三层，质量非常低劣，存在严重的安全隐患，就连违建者自己也不敢在内居住。昨日，建平村的一些村民向海都报料表示，这些房屋其实是专门用来博取土地征迁赔偿的。

　　建筑质量低劣 违建者都不敢住

　　昨日上午，媒体来到上街镇建平村，在报料村民的带领下来到建平村轮船港，在一片简易平整的土地上，建设了一大片三层高的房屋，这些房屋之间空隙不到10厘米，连小孩都无法通过。记者走近看到，这些建筑非常简陋，地基仅仅用石板垫起，墙壁也只是单块砖砌起，楼层之间只是用模板简单分隔，用木条钉成的简易梯子连接上下楼。

　　记者在高处鸟瞰这片抢建房，这些房屋的造型几乎一模一样，共有28栋，占地4500平方米，建筑面积达到14000平方米。据附近的村民介绍，这些房屋都是聘请“专业抢建队伍”连夜抢建起来的，每栋的建筑成本大约只有9万元。

　　在现场，一位村民在违建附近徘徊，记者询问得知，在这片违建房屋内，他也有一栋。记者问他，既然建好了为何不入住，坦言这样的房屋不是建来住的，而是用来博赔偿的，他希望用这样的房屋换到拆迁安置房。

　　征迁补偿利益丰厚 抢建企图浑水摸鱼

　　土地即将征迁的消息传出，为何会引来抢建潮？记者查阅《福州市房屋征收补偿细则》发现，根据相关规定，对2004年10月26日至2006年8月26日前建设的无产权房屋，在签约期限内签订协议并搬迁的，可根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补助，另给予300元/平方米的搬迁奖励。2006年8月26日至2012年12月31日前建设的无产权房屋，在签约期限内签订协议并搬迁的，可给予不超过150元/平方米自行搬迁补助。

　　显然，这些抢建的违建房是近期新建的，如果按照《福州市房屋征收补偿细则》相关规定，这些房屋并无相应的补偿。记者了解到，上街大学城区域征地拆迁时，为了推进征地的进度，曾经对一些抢建的违建进行过补偿。据一位知情人士透露，按照当时的赔偿标准，每平方米赔偿价大约在1000~2000元之间，而像这样的占地90平方米的违建，建筑面积大约为270平方米，就能获得少则20万~30万，多则50万~60万元左右的赔偿，相比投入9万元的建筑成本，可谓是暴利。

　　对于该处冒出的大片违建，记者联系了福州市高新区市容局。据相关负责人介绍，他们已经派出人员进行调查，这些违建房不仅占用耕地河道，违建者还私自砍伐果树，目前执法人员已经向这些违建者开出了“责令限期改正通知书”，要求在限期内自行拆除，否则将在近期强制性拆除。