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2024继承房产后多久可以买卖?

律师事务所 2024-03-05    人已阅读
导读:继承人继承房产办理了产权登记的,取得了房屋所有权后,就可以将房屋出售,是没有时间限制的。接下来就让律师事务所的法务带您多了解一点相关知识吧。

2024继承房产后多久可以买卖?

  继承人继承房产办理了产权登记的,取得了房屋所有权后,就可以将房屋出售,是没有时间限制的。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

  继承从被继承人死亡时开始。

  相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条

  房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

  下列房地产,不得转让:

  (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条

  的条件的;

  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  (三)依法收回土地使用权的;

  (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

  (五)权属有争议的;

  (六)未依法登记领取权属证书的;

  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024继承房产后多久可以买卖?

  继承房产后可以买卖吗?

  继承房是可以买卖的。继承房只要按照法律规定办理了过户登记手续,就可以拥有房屋所有权,所有权人依法对自己财产所享有占有、使用、收益和处分的权利。

  法律依据

  《民法典》第二百三十条

  因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

  下列房地产,不得转让:

  (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条

  的条件的;

  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  (三)依法收回土地使用权的;

  (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

  (五)权属有争议的;

  (六)未依法登记领取权属证书的;

  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  《中华人民共和国民法典》第二百四十条

  所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

  希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询:400-6686-166,或者到律师事务所咨询专业律师。

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