提问
如果经过沟通，发现房屋确实存在一些小问题，但并非租客故意造成，或者费用结算存在一些争议，租客可以尝试提出妥协方案。比如对于一些轻微损坏，租客愿意自行修复或承担部分维修费用，而不是让房东全额扣除押金;对于费用争议部分，双方可以一起核对账单，重新计算，按照实际使用情况合理分担费用，争取让房东退还部分押金。
若租客认为自己不存在违约或损坏房屋等情况，应及时向房东出示相关证据。比如在入住时拍摄的房屋状况视频或照片，能清晰展示房屋初始状态，与退房时的现状对比，可证明是否存在新增损坏。还有租金支付凭证、与房东的聊天记录(若有关于押金退还或房屋状况的约定)等，都可以作为有力证据。
此外，租客还可以向房屋所在地的基层人民法院提起民事诉讼。撰写起诉状，写明原告(租客)、被告(房东)基本信息，诉讼请求(要求房东退还押金及可能的赔偿)，事实与理由(详细描述租房及扣押金经过，说明房东扣押金不合理的原因)。携带起诉状、身份证原件及复印件、证据材料，前往法院立案窗口办理立案手续，缴纳案件受理费。之后等待法院排期开庭审理，法院会根据事实和法律作出裁决，若租客胜诉，房东需退还押金，可能还需承担相应赔偿责任。
1、寻求第三方调解
居委会或村委会：这些组织通常能作为中间人，协调租赁双方解决纠纷。虽然调解结果没有强制力，但能促进双方友好协商。
房管局或房地产管理部门：一些地区的房管局设有专门的调解窗口，负责处理房屋租赁纠纷。租客可以向这些部门投诉并寻求调解。
物业管理部门或街道：这些机构也可能提供调解服务，帮助租客与房东达成协议。
2、法院诉讼
当调解和仲裁都无法解决问题时，租客可以向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。法院会根据具体情况作出判决，判决书具有强制执行力。在此过程中，租客应提供充分的证据来支持自己的主张。
3、其他途径
消费者协会：租客还可以向当地的消费者协会求助，他们通常会提供法律咨询和维权支持。
专业律师：在必要时，租客可以咨询专业律师，获取更具体的法律建议和指导。
