提问
甲方：_______，联系方式：_______
乙方：_______，联系方式：_______
依据法律法规，双方就_________(地址)房屋租赁达成如下协议：
租赁期：自____年____月____日至____年____月____日。
租金：每月____元，____(月/季/年)付，支付日为每月/季/年初____日。
押金：____元，租赁期满且无违约情况下退还。
费用：乙方承担水、电、燃气、物业等费用。
维修：正常使用损坏由甲方负责，乙方不当使用损坏需赔偿。
违约：任一方违约，需按约定支付违约金____元。
争议解决：协商不成，可提交____(仲裁机构/法院)解决。
其他：未经甲方同意，乙方不得转租。
本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方签字：_________ 日期：____年____月____日
乙方签字：_________ 日期：____年____月____日
1. 合同主体与房屋详情
出租方需为合法产权人或有权出租者，提供准确身份信息。承租方提供真实身份信息，确保无误。详细描述房屋位置、面积、户型、朝向及内部设施设备状态。
2. 租赁条款与费用
明确租赁期限，具体至起止日期。租金金额、支付方式、时间及逾期支付的违约责任。押金金额合理，明确用途与退还条件。列举租赁期间乙方应承担的费用，包括水、电、燃气、物业等，并明确缴纳方式。
3. 维修责任、违约责任与争议解决
区分正常使用与维修责任，约定维修流程。明确双方违约责任，包括违约金数额或计算方式。约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
