房产证丢失如何补办2024？

房产证丢失如何补办2024?

　　申请人需书面申报权证遗失的原因，包括房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。

　　提供户口簿、身份证明等文件。

　　填写遗失房地产所有证的具结书。

　　持相关材料到市房管局填写房产证遗失声明。

　　房管局对申请遗失事项进行校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。

　　到房产档案馆查档并出具房产权属证明(需缴纳查档费用)。

　　在报上刊登权属证书遗失声明。

　　等待一定时间(如6个月，具体根据当地规定)，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。

　　持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

　　缴纳相关费用(如房屋所有权证工本费、印花税等)。

　　经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知。

　　申请人凭“登记收件收据”领证。

房产证丢失有何风险?

　　产权纠纷：房产证是房屋产权的法定证明文件，丢失后可能导致产权归属不清，进而引发产权纠纷。

　　不法侵害：他人可能利用丢失的房产证进行不法活动，如非法转让、抵押等，给产权人造成经济损失。

　　补办困难：补办房产证需要一定的时间和费用，且流程繁琐，给产权人带来不便。

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